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Überblick

Von Haus aus gut beraten

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden am Bodensee. Auch, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder modernisieren möchten, sind Sie bei Ihrer Sparkasse Bodensee an der richtigen Stelle. 

Banner Neue Immobilienplattform Leben am Bodensee

Immobilie finden und kaufen

Sie suchen eine passende Immobilie und möchten ein Haus oder eine Wohnung kaufen? Wir begleiten Sie von der Suche über die Finanzierung bis zum Umzug.

Immobilie verkaufen

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Finden Sie mit unserem Immobilienrechner heraus, was Ihre Immobilie wert ist. Und wenn Sie Hilfe beim Verkauf benötigen, stehen Ihnen unsere Makler gerne mit Rat und Tat zur Seite.

Immobilie modernisieren

Sie möchten Ihre Wohnung umbauen oder Ihr Haus energetisch sanieren? Wir informieren Sie, mit welchen Kosten Sie rechnen müssen und welcher Kredit für Ihr Projekt in Frage kommt.

ImmoScout24 Experte seit 2023

Bereits seit 2008 arbeiten wir partnerschaftlich mit ImmoScout24 zusammen. Seit 2023 sind wir ImmoScout24 Experte! Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung bei der Vermittlung und Finan­zierung von Immobilien in der Bodenseeregion. Mit uns finden Sie, was zu Ihnen passt und wohnen schnell mietfrei in den eigenen vier Wänden. Machen Sie mit uns Ihren Traum vom Leben am Bodensee wahr.

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Von Haus aus gut beraten

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden am Bodensee. Auch, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder modernisieren möchten, sind Sie bei Ihrer Sparkasse Bodensee an der richtigen Stelle. 

Pärchen sitzt glücklich auf dem Sofa und freut sich über ihr neues Zuhause am Bodensee

Leben am Bodensee

Die Immobilienplattform für den Bodensee

Auf leben-am-bodensee.de dreht sich alles rund um Ihr Zuhause – egal ob Kauf, Verkauf, Mieten, Vermieten, Finanzierung, Modernisierung oder Sanierung von Immobilien.

Was ist Ihr Immobilienprojekt?

Immobilie finden und kaufen

Sie suchen eine passende Immobilie und möchten ein Haus oder eine Wohnung kaufen? Wir begleiten Sie von der Suche über die Finanzierung bis zum Umzug.

Immobilie verkaufen

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Finden Sie mit unserem Immobilienrechner heraus, was Ihre Immobilie wert ist. Und wenn Sie Hilfe beim Verkauf benötigen, stehen Ihnen unsere Makler gerne mit Rat und Tat zur Seite.

Immobilie modernisieren

Sie möchten Ihre Wohnung umbauen oder Ihr Haus energetisch sanieren? Wir informieren Sie, mit welchen Kosten Sie rechnen müssen und welcher Kredit für Ihr Projekt in Frage kommt.

Partner von ImmoScout24 seit 2008

ImmoScout24 Partner seit 2008

Bereits 2008 arbeiten wir partnerschaftlich mit ImmoScout24 zusammen. Profitieren Sie von unser langjährigen Erfahrung.

Kaufen

Haus oder Wohnung finden und kaufen

Ein Bauernhaus im Bodenseekreis oder eine Eigentums­wohnung mit Seesicht in Konstanz: Ganz gleich, wie Ihr Traum vom Eigen­heim aussieht – wir unterstützen Sie gerne bei Ihrer Suche. Profitieren Sie von der Expertise der Marktführerin bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien. Egal ob Haus oder Wohnung - gemeinsam finden wir das, was genau zu Ihnen passt. So wohnen Sie schnell mietfrei in den eigenen vier Wänden.

Immobilie finden

Haus oder Wohnung zu kaufen gesucht? Am besten hier bei uns am Bodensee?

Egal ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Grundstück, Garage oder Ferienwohnung - auf unserer neuen Immobilienplattform leben-am-bodensee.de erwartet Sie ein großes Immobilienangebot. Finden Sie genau das Eigenheim, das zu Ihnen und Ihren Bedürfnissen passt.

Kleines Mädchen freut sich über Spielhaus aus Holz

So finanzieren Sie Ihre Immobilie

Die Höhe des Darlehens errechnet sich aus den Gesamt­kosten abzüglich des Eigen­kapitals.
Je länger die Lauf­zeit Ihres Darlehens, desto sicherer können Sie planen: Sie wissen, mit welcher monat­lichen Rate Sie rechnen können. Doch auch kürzere Lauf­zeiten haben Vorteile. Denn je kürzer die Lauf­zeit, desto günstiger sind die Konditionen.

So sichern Sie Ihre Immobilie ab

Ob noch als Bauherr oder als stolzer
Besitzer einer eigenen Immobilie – Sie tun gut daran, sich und Ihr Eigen­tum von Anfang an richtig abzusichern.

Wir zeigen Ihnen, welche Versicherungen rund ums Bauen und Wohnen sinnvoll sind.

Junges Pärchen freut sich beim Einzug über neue Wohnung

Immobilie absichern

Ob noch als Bauherr und Bauherrin oder als stolze Besitzende einer eigenen Immobilie – Sie tun gut daran, sich und Ihr Eigen­tum von Anfang an richtig abzusichern.

Immobilienmarktbericht für den Bodensee

Immobilienmarktbericht der Sparkasse Bodensee 2023

Hoher Freizeitwert, attraktive Arbeitgeber, kulturelle Vielfalt, gelebtes Brauchtum - die Gründe für die hohe Anziehungskraft unserer Bodenseeregion sind vielfältig. All das sind Faktoren, die sich auf den Immobilienmarkt auswirken.

In unserem Immobilienmarktbericht 2023 stellen wir die aktuelle Kauf- und Mietpreisentwicklung im Bodenseekreis und der Stadt Konstanz dar. Dort finden Sie beispielsweise eine detaillierte und anschauliche Bewertung der Immobilienpreise und auch der Wohnlagen.  Außerdem erhalten Sie Tipps zum An- und Verkauf einer Immobilie.

Ihr nächster Schritt

Finden Sie Ihr neues Zuhause auf unserer Immobilienplattform Leben am Bodensee. Oder vereinbaren Sie einfach einen Termin mit Ihrem Berater in Ihrer Sparkasse vor Ort.

Verkaufen

Haus oder Wohnung verkaufen

Vertrauen Sie auf das jahre­lange Know-how der Sparkasse Bodensee im Makler­geschäft – gemeinsam finden wir schnell den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Denn die Sparkassen-Finanzgruppe ist Deutschlands größter Makler­verbund.

Immobilienbewertung online mit interaktivem Dashboard auf "Leben am Bodensee"

Immobilienbewertung online

Kostenlos den Wert Ihrer Immobilie ermitteln

Profitieren Sie in nur wenigen Klicks von einer ausführlichen Marktanalyse mit vielen weiteren Informationen zur Lage und Infrastruktur Ihrer Immobilie inkl. automatischen Preisupdates.

Kriterien bei der Preisermittlung

Die genaue Ermittlung des aktuellen Markt­preises hängt von verschiedenen Kriterien ab. Mit unserem S-ImmoPreisfinder bekommen Sie einen ersten Richtwert für Ihre Immobilie. Auch unsere Makler helfen Ihnen gerne dabei, den optimalen Verkaufspreis zu finden.

Energie­ausweis

Wände, Fenster, Dach und Heizung nimmt der Energie­ausweis unter die Lupe. So sollen Interessenten vor dem Kauf in etwa einschätzen, welche Kosten auf Sie zukommen.

Infografik Makler-Service auf einen Blick

Der Makler-Service auf einen Blick

  • Berechnung des Preises Ihrer Immobilie
  • Erstellung eines Exposés
  • Präsentation Ihrer Immobilie bundesweit online und in der Sparkasse in Ihrer Nähe
  • Planung der Besichtigungs­termine mit den Interessenten
  • Prüfung der Kaufkraft der Interessenten
  • Verhandlungen mit dem Käufer
  • Begleitung zum Notar

Wissenswertes zur Maklerprovision

Für die Maklerleistung fällt eine Provision an, wenn die Immobilie erfolg­reich vermittelt wurde. Hat keine Vermittlung von Haus, Wohnung oder Grund­stück stattgefunden, fallen auch keine Kosten an.

Üblicherweise teilen sich die verkaufende und kaufende Partei die Kosten für die Maklerin oder den Makler.

Eine gute Gelegenheit

Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist momentan sehr groß. Nutzen Sie diese Möglich­keit und verkaufen Sie Ihre Immobilie zu einem guten Preis.

Ihr nächster Schritt

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit der Unterstützung der Immobilien-Experten Ihrer Sparkasse Bodensee. Wir freuen uns auf Sie.

Modernisieren

Haus oder Wohnung modernisieren und sanieren

Ihr Leben verändert sich – und damit auch die Wünsche und Ansprüche an die eigenen vier Wände. Ob Modernisieren, Sanieren oder Renovieren - egal welche Maßnahme Sie an Ihrer Immobilie planen, wir wissen worauf es ankommt. Kommen Sie mit Ihren Plänen gerne auf uns zu.

Wann mache ich eine Modernisierung?

Das Ziel einer Modernisierung ist, eine Immobilie auf den neuesten Stand zu bringen. Durch eine Modernisierung erhöhen sich Wohn­komfort und Wert der Immobilie.

Wann mache ich eine Sanierung?

Eine Sanierung führen Sie durch, wenn Sie einen Schaden an einer Immobilie beheben möchten. Sie stellen also die ursprüngliche Qualität Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses wieder her.

Wann mache ich eine Renovierung?

Der Schwer­punkt einer Renovierung liegt auf einer optischen Verbesserung. Es sollen kleinere Mängel, die durch die tägliche Nutzung entstehen, behoben werden.

Gebäudeenergiegesetz – Das müssen Sie jetzt wissen

Das Jahr 2024 bringt wichtige Veränderungen für Neubauten und Bestands­gebäude. Im Januar 2024 trat das neue Gebäude­energie­gesetz (GEG) in Kraft. Die aktuellsten Informationen finden Sie auf der Seite des Bundes­ministeriums für Wirtschaft und Klima­schutz. Ist Ihre Heizungs­anlage betroffen oder andere energetische Bau­maßnahmen? Machen Sie einen Termin mit Ihrer Beraterin oder Ihrem Berater.

Das kostet eine Modernisierung

Wie viel eine Modernisierung kostet, hängt von Ihren geplanten Maß­nahmen ab. Neben dem Umfang Ihrer Modernisierung beein­flussen Alter, Zustand, Bauart und Größe Ihres Eigen­heims die Höhe der Kosten. Auch das verwendete Material, der Aufwand für die Hand­werksbetriebe und Eigen­leistungen schlagen sich im Preis nieder.

Förder­mittel nutzen

Nutzen Sie für Ihre Modernisierung oder Reno­vierung auch Förder­mittel. So bekommen Sie bei der Kredit­anstalt für Wieder­aufbau (KfW) unter anderem Förderungen für barrierefreien Umbau und energie­effizientes Sanieren. Neben den bundes­weiten Förder­mitteln der KfW bietet jedes Bundes­land auch eigene Förder­programme an.

 

Energetische Sanierung

Möchten Sie den Energieverbrauch Ihres Eigenheims spürbar senken? Dann kommen Sie um eine energetische Sanierung nicht herum! Mit einer eigenen Photovoltaikanlage (PV-Anlage) können Sie beispielsweise Solarstrom günstig für Ihren Eigenbedarf nutzen. Überprüfen Sie mit dem Solaratlas für den Bodenseekreis, ob Ihr Dach für eine PV-Anlage geeignet ist. Wir beraten Sie anschließend gerne über die passende Finanzierung.
 

Junger Mann der auf ein Dach mit einer Photovoltaikanlage schaut

Ist mein Dach für eine Solaranlage geeignet?

Finden Sie es einfach heraus - mit dem kostenlosen, digitalen Solaratlas der Energieagentur Bodenseekreis!  Über die Adresssuche finden Sie Ihr Gebäude schnell per Eingabe von Straße und Hausnummer. Die Farbfläche auf Ihrem Dach zeigt an, ob und wo eine Photovoltaikanlage (PV-Anlage) sinnvoll installiert werden kann. Zusätzlich erfahren Sie wieviel Energie Sie durch eine PV-Anlage gewinnen könnten und erhalten darüber hinaus übersichtliche, produktneutrale Informationen zu Investitionskosten und zur Wirtschaftlichkeit.

Sparschwein in Rot, aus dessen Münzschlitz ein kleines Bäumchen wächst

Geld verdienen. Mit Ihrem Energiedach.

Sie möchten die Energiewende unterstützen? Und das günstig und umweltfreundlich mit sonnengemachtem Strom?

Die Sparkasse Bodensee unterstützt Sie als exklusiver Finanzierungspartner des Stadtwerks am See bei der Investition in eine Photovoltaikanlage - Ihr neues "MEIN ENERGIEDACH".

Ihr nächster Schritt

Lassen Sie sich jetzt beraten, welches Modernisierungs­projekt bequem zu Ihrer finanziellen Situation passt. Und welche staatlichen Förderungen Sie nutzen können. Verein­baren Sie gleich einen Termin.

Wir für Sie

Ihr Eigenheim in guten Händen

Die Immobilien-Experten der Sparkasse Bodensee unterstützen Sie bei allen Unternehmungen rund um Ihre eigenen vier Wände. 

Wir setzen uns persönlich für Ihre Traumimmobilie ein, begleiten die Modernisierung Ihres Eigenheims oder auch den Verkauf Ihres Hauses. Vertrauen Sie auf unsere jahrelange Erfahrung.

Ihr nächster Schritt

Finden Sie Ihre Traumimmobilie,  modernisieren Sie Ihre Wohnung oder verkaufen Sie Ihr Haus - egal welche Pläne Sie verfolgen, wir unterstützen Sie gerne. Vereinbaren Sie einfach einen Termin in Ihrer Sparkasse vor Ort.

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