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Überblick

Von Haus aus gut beraten

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden. Auch, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder modernisieren möchten, sind Sie bei Ihrer Sparkasse Bodensee an der richtigen Stelle. Wir sind in der Region gut vernetzt und gehen individuell auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse ein.

Immobilie finden und kaufen

Sie suchen eine passende Immobilie und möchten ein Haus oder eine Wohnung kaufen? Wir begleiten Sie von der Suche über die Finanzierung bis zum Umzug.

Immobilie verkaufen

Sie sind Eigentümer und möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Wenden Sie sich an unsere Immobilienprofis - wir geben Ihre Immobilie in liebevolle Hände.

Immobilie modernisieren

Sie möchten Ihre Wohnung umbauen oder Ihr Haus energetisch sanieren? Wir informieren Sie, mit welchen Kosten Sie rechnen müssen und welcher Kredit für Ihr Projekt in Frage kommt.

Auszeichnung als PremiumPartner

Im Jahr 2020 wurde uns erneut das "PremiumPartner-Siegel" von ImmobilienScout24 verliehen. Die Auszeichnung steht für

  • langjährige Erfahrung
  • besonderes Engagement für Kunden und
  • überdurchschnittliche Kundenbewertungen.
PremiumPartner Siegel ImmobilienScout24 für Sparkasse Bodensee
Kaufen

Haus oder Wohnung finden und kaufen

Ein Bauernhaus im Bodenseekreis oder eine Eigentums­wohnung mit Seesicht in Konstanz: Ganz gleich, wie Ihr Traum vom Eigen­heim aussieht – wir unterstützen Sie gerne bei Ihrer Suche. Profitieren Sie von der Expertise des Marktführers bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien. Egal ob Haus oder Wohnung - gemeinsam finden wir das, was genau zu Ihnen passt. So wohnen Sie schnell mietfrei in den eigenen vier Wänden.

Immobilie finden

Haus oder Wohnung zu kaufen gesucht? Am besten hier bei uns am Bodensee?

Egal ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Grundstück, Garage oder Ferienwohnung - im Sparkassen-Immobilienportal erwartet Sie ein großes Immobilienangebot. Nutzen Sie einfach unsere komfortable Immobiliensuche und finden Sie genau das Eigenheim, das zu Ihnen und Ihren Bedürfnissen passt.

Kleines Mädchen freut sich über Spielhaus aus Holz

So finanzieren Sie Ihre Immobilie

Die Höhe des Darlehens errechnet sich aus den Gesamt­kosten abzüglich des Eigen­kapitals.
Je länger die Lauf­zeit Ihres Darlehens, desto sicherer können Sie planen: Sie wissen, mit welcher monat­lichen Rate Sie rechnen können. Doch auch kürzere Lauf­zeiten haben Vorteile. Denn je kürzer die Lauf­zeit, desto günstiger sind die Konditionen.

So sichern Sie Ihre Immobilie ab

Ob noch als Bauherr oder als stolzer
Besitzer einer eigenen Immobilie – Sie tun gut daran, sich und Ihr Eigen­tum von Anfang an richtig abzusichern.

Wir zeigen Ihnen, welche Versicherungen rund ums Bauen und Wohnen sinnvoll sind.

Junges Pärchen freut sich beim Einzug über neue Wohnung
Zwei Freunde, die auf einem SUP Board auf dem Bodensee paddeln

Immobilienmarktbericht der Sparkasse Bodensee 2020

Hoher Freizeitwert, attraktive Arbeitgeber, kulturelle Vielfalt, gelebtes Brauchtum - die Gründe für die hohe Anziehungskraft unserer Bodenseeregion sind vielfältig. All das sind Faktoren, die sich auf den Immobilienmarkt auswirken.

In unserem Immobilienmarktbericht 2020 stellen wir die aktuelle Kauf- und Mietpreisentwicklung im Bodenseekreis und der Stadt Konstanz dar. Dort finden Sie beispielsweise eine detaillierte und anschauliche Bewertung der Immobilienpreise und auch der Wohnlagen.  Außerdem erhalten Sie Tipps zum An- und Verkauf einer Immobilie.

Ihr nächster Schritt

Finden Sie Ihr neues Zuhause im Sparkassen-Immobilienportal. Oder vereinbaren Sie einfach einen Termin mit Ihrem Berater in Ihrer Sparkasse vor Ort.

Verkaufen

Haus oder Wohnung verkaufen

Vertrauen Sie auf das jahre­lange Know-how der Sparkasse Bodensee im Makler­geschäft – gemeinsam finden wir schnell den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Denn die Sparkassen-Finanzgruppe ist Deutschlands größter Makler­verbund.

Diese Kosten kommen auf Sie zu

Die Kosten für einen Immobilien­makler unterscheiden sich je nach Region und Anbieter. In der Regel sind etwa drei bis acht Prozent des Kauf­preises plus Mehrwert­steuer üblich.

Der Makler erhält die Provision, wenn er eine Immobilie erfolg­reich vermittelt hat. Hat die Vermittlung von Haus, Wohnung oder Grund­stück nicht geklappt, fallen keine Kosten an.

Eine gute Gelegenheit

Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist momentan sehr groß. Nutzen Sie diese Möglich­keit und verkaufen Sie Ihre Immobilie zu einem guten Preis.

Infografik Makler-Service auf einen Blick

Der Makler-Service auf einen Blick

  • Berechnung des Preises Ihrer Immobilie
  • Erstellung eines Exposés
  • Präsentation Ihrer Immobilie bundesweit online und in der Sparkasse in Ihrer Nähe
  • Planung der Besichtigungs­termine mit den Interessenten
  • Prüfung der Kaufkraft der Interessenten
  • Verhandlungen mit dem Käufer
  • Begleitung zum Notar

Energie­ausweis

Wände, Fenster, Dach und Heizung nimmt der Energie­ausweis unter die Lupe. So sollen Interessenten vor dem Kauf in etwa einschätzen, welche Kosten auf Sie zukommen.

Markt­preis einschätzen

Die genaue Ermittlung des aktuellen Markt­preises hängt von verschiedenen Kriterien ab. Finden Sie den optimalen Preis für Ihre Immobilie – Ihr Sparkassen-Makler hilft Ihnen gerne.

Ihr nächster Schritt

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit der Unterstützung der Immobilien-Experten Ihrer Sparkasse Bodensee. Wir freuen uns auf Sie.

Modernisieren

Haus oder Wohnung modernisieren

Ihr Leben verändert sich – und damit auch die Wünsche und Ansprüche an die eigenen vier Wände. Mit einer Moderni­sierung gestalten Sie Ihr Zu­hause ganz nach Ihren Wünschen und passen es an Ihre Bedürf­nisse an.

Modernisieren

Das Ziel einer Modernisierung ist, eine Immobilie auf den neuesten Stand zu bringen. Durch eine Modernisierung erhöhen sich Wohn­komfort und Wert der Immobilie.

Sanieren

Eine Sanierung führen Sie durch, wenn Sie einen Schaden an einer Immobilie beheben möchten. Sie stellen also die ursprüngliche Qualität Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses wieder her.

Renovieren

Der Schwer­punkt einer Renovierung liegt auf einer optischen Verbesserung. Es sollen kleinere Mängel, die durch die tägliche Nutzung entstehen, behoben werden.

Das kostet eine Modernisierung

Wie viel eine Modernisierung kostet, hängt von Ihren geplanten Maß­nahmen ab. Neben dem Umfang Ihrer Modernisierung beein­flussen Alter, Zustand, Bauart und Größe Ihres Eigen­heims die Höhe der Kosten. Auch das verwendete Material, der Aufwand für die Hand­werker und Eigen­leistungen schlagen sich im Preis nieder.

Förder­mittel nutzen

Nutzen Sie für Ihre Modernisierung oder Reno­vierung auch Förder­mittel. So bekommen Sie bei der Kredit­anstalt für Wieder­aufbau (KfW) unter anderem Förderungen für barrierefreien Umbau und energie­effizientes Sanieren. Neben den bundes­weiten Förder­mitteln der KfW bietet jedes Bundes­land auch eigene Förder­programme an.

 

Energetische Sanierung

Möchten Sie den Energieverbrauch Ihres Eigenheims spürbar senken? Dann kommen Sie um eine energetische Sanierung nicht herum! Mit einer eigenen Photovoltaikanlage (PV-Anlage) können Sie beispielsweise Solarstrom günstig für Ihren Eigenbedarf nutzen. Überprüfen Sie mit dem Solaratlas für den Bodenseekreis, ob Ihr Dach für eine PV-Anlage geeignet ist. Wir beraten Sie anschließend gerne über die passende Finanzierung.
 

Junger Mann der auf ein Dach mit einer Photovoltaikanlage schaut

Ist mein Dach für eine Solaranlage geeignet?

Finden Sie es einfach heraus - mit dem kostenlosen, digitalen Solaratlas der Energieagentur Bodenseekreis!  Über die Adresssuche finden Sie Ihr Gebäude schnell per Eingabe von Straße und Hausnummer. Die Farbfläche auf Ihrem Dach zeigt an, ob und wo eine Photovoltaikanlage (PV-Anlage) sinnvoll installiert werden kann. Zusätzlich erfahren Sie wieviel Energie Sie durch eine PV-Anlage gewinnen könnten und erhalten darüber hinaus übersichtliche, produktneutrale Informationen zu Investitionskosten und zur Wirtschaftlichkeit.

Sparschwein in Rot, aus dessen Münzschlitz ein kleines Bäumchen wächst

Geld verdienen. Mit Ihrem Energiedach.

Sie möchten die Energiewende unterstützen? Und das günstig und umweltfreundlich mit sonnengemachtem Strom?

Die Sparkasse Bodensee unterstützt Sie als exklusiver Finanzierungspartner des Stadtwerks am See bei der Investition in eine Photovoltaikanlage - Ihr neues "MEIN ENERGIEDACH".

Ihr nächster Schritt

Lassen Sie sich jetzt beraten, welches Modernisierungs­projekt bequem zu Ihrer finanziellen Situation passt. Und welche staatlichen Förderungen Sie nutzen können. Verein­baren Sie gleich einen Termin.

Wir für Sie

Ihr Eigenheim in guten Händen

Die Immobilien-Experten der Sparkasse Bodensee unterstützen Sie bei allen Unternehmungen rund um Ihre eigenen vier Wände. 

Wir setzen uns persönlich für Ihre Traumimmobilie ein, begleiten die Modernisierung Ihres Eigenheims oder auch den Verkauf Ihres Hauses. Vertrauen Sie auf unsere jahrelange Erfahrung.

Ihr nächster Schritt

Finden Sie Ihre Traumimmobilie,  modernisieren Sie Ihre Wohnung oder verkaufen Sie Ihr Haus - egal welche Pläne Sie verfolgen, wir unterstützen Sie gerne. Vereinbaren Sie einfach einen Termin in Ihrer Sparkasse vor Ort.

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